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超八成毕业生租房首选长租机构长租已成新市民安居重要选择
发布日期:2021-06-10 12:36   来源:未知   阅读:

  近日,自如研究院发布《2021年10城毕业生租房报告》(下称《报告》)显示,超过90%的大学生毕业后需要通过租房解决居住问题;超过8成大学毕业生将正规、有品质保障的长租品牌作为租房首选,长租机构在提升城市人才居住品质方面,正在发挥着越来越重要的作用。

  据全国第七次人口普查数据显示,全国流动人口近3.76亿人,相较2010年流动人口增长近70%。另据教育部数据显示,2021年,将有909万大学生与80万海归留学生离开校园,步入社会。可以预见的是,在未来一段时间里,由大学毕业生组成的“新市民”群体将推动城市流动人口继续增长,租房居住也将成为他们的长期选择。如何持续提升租住幸福感、归属感,成为城市发展进程中需要不断思考和完善的课题。

  《报告》显示,在选择以租房解决居住问题的90%大学毕业生群体中,北京、深圳、广州三城的大学毕业生租金预算均超过3000元,其中北京接近4000元。这意味着,当前大学毕业生的租房消费能力更强,并希望获得更加优质的居住生活品质。

  从找房渠道来看,《报告》显示,类比长租、中介、个人、网络等不同方式,有超过八成的大学毕业生会将专业长租机构作为首选,其原因主要集中在“大品牌”“正规可靠”“房源信息真实”等方面。而在具体选择上,长租机构的品牌优势更为突出,其中选择“自如”的大学毕业生高达83%,位列第一。对此,不少毕业生表示,更相信大品牌长租机构的实力,不仅房源产品更丰富、租住灵活性也更高,同时提供的居住和生活服务也更加全面。

  “今天在中国一个大学毕业生,可以在网上找到靠谱的搬家服务,可以像选酒店一样方便地去租到理想的房子。他看到的房源都是真实的,他可以在网上完成所有的支付和交易,他有非常多的渠道去反馈他遇到的问题。在这些房子里面的门锁都是智能的,保洁都是按点上门的,维修也都是可以有承诺,五环以里几个小时可以上门。”自如CEO熊林曾在公开演讲中这样描述毕业生租房的场景。而正是这种深度的互联网化变革,让中国一线城市的长租房发展进度正追赶世界水平。

  瞭望智库研究院副院长姜铁英认为,大学毕业生对租住产品的需求呈现多层次、多方位的特点。从当前租房市场格局来看,由政府主导的保障性租赁住房,为大城市无房新市民、青年人解决住房困难问题提供了保障。但也要看到,经过十余年发展,专业长租机构的优势已愈加突出,并成为提升住房体验、生活品质,促进行业发展的关键。对于住房租赁市场的未来发展,要加强多渠道供给、多元化保障,使专业长租机构与政府保障性租赁住房在同等重要的位置来发展,才能更全面地构建住房租赁市场体系,实现“住有所居”的共同目标。香港最快开奖直播118



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